Обзор рынка офисной недвижимости Москвы - III кв. 2018 год

21.01.2019

Рынок офисной недвижимости Москвы

«Офисный рынок по-прежнему активно развивается: ставки аренды растут, вакансии сокра-щаются, а спрос вполне высок и стабилен. Основным регулирующим фактором в настоящий момент является ввод в эксплуатацию новых объектов - именно дефицит нового строительства создает предпосылки для основных рыночных тенденций. Подобную картину рынок наблюдал после кризиса 2008–2009 годов, когда спрос восстановился раньше нового ввода, для которого характерна значительная инерция из-за    объективных     факторов, именно строительного цикла (2–3 года) и определенного консерватизма девелоперов, кото-рые не хотят рисковать день-гами до того момента, пока не почувствуют стабильный спрос со стороны потенциальных арендаторов». 

Константин Лосюков, Директор департамента офисной недвижимости, Knight Frank.

С полным обзором можно ознакомиться на странице

https://content.knightfrank.com/research/597/documents/ru/rynok-ofisnoy-nedvizhimosti-moskva-iii-kvartal-2018-g-5903.pdf

Специальная аналитика, публикации, информация,  доступные только зарегистрированным членам ассоциации.

Регистрация

Новости

21.01.2019

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы - III кв. 2018 год

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ Объем ввода новых офисных центров в 2018 г. остается на минимальных уровнях, и за 9 месяцев 2018 г. введено в эксплуатацию около 95 тысяч м2. Доля вакантных площадей по итогам III квартала 2018 г. достигла уровня 13,6% в офисах класса А и 9,9% в офисах класса В, что суммарно составляет около 1,78 млн м2. Средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды в офисах класса А и В выросли за I–III кварталы 2018 г. на 9,5% в классе А (до 25 104 руб./м2/год) и на 1,4% (до 14 254 руб./м2/год) в офисах класса В.

10.12.2018

4 декабря 2018 г. состоялось заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости

В ТПП России проанализировали первые итоги проведения государственной кадастровой оценки по новым правилам

Все новости