II Заседание Экспертного совета при Уполномоченном по защите предпринимателей в городе Москве
26.11.2019
21 ноября 2019 года состоялось II Заседание Экспертного совета при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в городе Москве. Его проводила бизнес-омбудсмен Татьяна Минеева совместно с Председателем Экспертного совета, Членом Президиума Найиональной Ассоциации Организаций ветеранов следственных органов "Союз ветеранов следствия", председателем Совета Фонда содействия ветеранам следственных органов "Честь и слава, государственным советником юстиции I класса Владимиром Зубриным и сопредседателем Экспертного совета, Вице-президентом Союза адвокатов России Людмилой Айвар.
Были обсуждены важные вопросы, касающиеся разных сфер юридической и экономической направленности, и приняты предложения по ним.
Проблемы правоприменения нормативных правовых актов г. Москвы, регламентирующих порядок определения видов фактического использования и изменения видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков тоже очень сильно волнуют предпринимательское сообщество.
Генеральный директор Национальной Ассоциации участников рынка коммерческой недвижимости, общественный уполномоченный в сфере земельно-имущественных отношений Константин Коновалов предложил "разработать ведомственный регламент, предусматривающий порядок и осуществление процесса узаконивания самовольного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, а также возможности приостановления исковых требований к собственникам объектов недвижимости в процессе исполнения решений градостроительно-земельной комиссии".
В ходе Заседания проанализировали проблемы регулирующего воздействия и внесение изменений в проект ФЗ № 814739-7 "О внесении изменеений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки".
Эксперт Национальной Ассоциации Кирилл Кулаков заявил: "законопроект Минэкономразвития РФ № 814639-7 предлагает заменить существующий институт независимого оспаривания кадастровой стоимости государственным механизмом, который априори содержит в себе конфликт интересов и аффилированность. Недопустимо, чтобы ГБУ, выполнившее саму кадастровую оценку, было наделено полномочиями по последующему рассмотрению заявлений об оспаривании ее результатов. Помимо этого, законопроект в части продолжения спора в суде упраздняет саму суть спора - теперь налогоплательщик будет вынужден оспаривать само отрицательное решение ГБУ, а не устанавливать реальную рыночную стоимость вместо завышенной кадастровой. Предпринимательское и экспертное сообщества не согласгы с вышеуказанными предложениями и предлагают оставить в действии существующий порядок оспаривания кадастровой стоимости, предусмотренный в статье 22 237-ФЗ".
В завершении Заседания Экспертного совета подписали соглашение о взаимодействии Уполномоченного по защите прав предпринимателей в городе Москве с Обществом с ограниченной ответственностью "Правовой центр "Человек и закон".
Источник: https://business-ombudsman.mos.ru/presscenter/news/detail/8511690.html
Коновалов К.В.
Специальная аналитика, публикации, информация, доступные только зарегистрированным членам ассоциации.
Новости
21.09.2020
«Пост - пандемийный период государственной кадастровой оценки в г. Москве .
15 сентября 2020 года на площадке Правительства Москвы прошел Круглый стол по вопросам государственной кадастровой оценки и практики оспаривания ее результатов. Организаторами Круглого стола являлись Национальная Ассоциация участников рынка коммерческой недвижимости и аппарат Уполномоченного по защите прав предпринимателей в г. Москве. Модераторами мероприятия выступили общественный уполномоченный в сфере земельно- имущественных отношений в городе Москве Константин Коновалов, генеральный директор ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» Дмитрий Ковалев и общественный уполномоченный по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Кулаков Кирилл. На заседании были обсуждены итоги проведения государственной кадастровой оценки в пост - пандемийный период, итоги апробации Методических рекомендаций национального объединения СРО оценщиков по оценке стоимости объектов недвижимости для целей оспаривания кадастровой оценки, практики применения ключевых решений судов по вопросам оспаривания, а так же определения кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и изменивших их характеристик. По результатам проведения Круглого стола были сформированы инициативы бизнес - сообщества по вопросам снижения расчета налогов кадастровой стоимости ОКС и земельных участков на 2020-2021 годы, систематизации учета и изменения индекса рынка недвижимости, практики оспаривания недостоверных сведений с ГБУ в электронном виде, а так же формирования расчета кадастровой стоимости для объектов культурного наследия в г. Москве. В работе Круглого стола приняли участие Уполномоченный по защите прав предпринимателей в городе Москве Татьяна Вадимовна Минеева, аудитор Контрольно-Счетной палаты г. Москвы Егор Алексеевич Чегринец, начальник управления планирования и координации контрольной деятельности ГИН г. Москвы Максим Игоревич Куракин, а так же представители бизнес - сообщества столицы и ведущие руководители объединений оценщиков.
16.03.2020
12 марта 2020 года на площадке Правительства г. Москвы состоялось заседание рабочей группы по земельно-имущественным отношениям при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве
Все новости