4 декабря 2018 г. состоялось заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости

10.12.2018

4 декабря 2018 г. состоялось заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости

4 декабря 2018 г. состоялось заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, посвященное прошедшему в регионах России очередному туру государственной кадастровой оценки.

В этом году кадастровая оценка впервые проводилась по новым правилам – в соответствии с Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» и соответствующими Методическими указаниями, утвержденными Минэкономразвития РФ.

https://tpprf.ru/ru/interaction/committee/komrealty/meetings/v-tpp-rossii-proanalizirovali-pervye-itogi-provedeniya-
gosudarstvennoy-kadastrovoy-otsenki-po-novym-/ 
 

 

Открывая мероприятие, вице-президент Торгово-промышленной палаты РФ Дмитрий Курочкин отметил, что государственная кадастровая оценка в 2018 году прошла в 34 регионах России. Проводили ее специализированные бюджетные учреждения, созданные по распоряжению региональных властей. Вице-президент ТПП РФ подчеркнул необходимость обобщить опыт, полученный государственными бюджетными учреждениями, а также выявить и систематизировать проблемы, которые нужно будет устранить в дальнейшем.

«На наш взгляд, необходимо обратить внимание на проблемы и предложения по совершенствованию методического обеспечения государственной кадастровой оценки, программного обеспечения, подготовки специалистов. Изучить итоги рассмотрения деклараций о характеристиках объектов недвижимости, замечаний граждан и предпринимателей к промежуточным отчетным документам, а также в целом понять, как строилась работа с обращениями граждан. Отдельно хочу обратить внимание экспертного сообщества, членов Торгово-промышленной палаты на особую важность анализа жалоб на факты завышения кадастровой стоимости, которые поступают к вам от предпринимателей», - отметил он.

Целый ряд нововведений, предлагаемых законопроектом, вызвал вопросы экспертного сообщества. Так, например, законопроектом предлагается передать все функции по оспариванию кадастровой стоимости в государственные бюджетные учреждения по государственной кадастровой оценке, т.е. фактически ликвидировать действующие сейчас комиссии по оспариванию.

Помимо этого, законопроект предлагает изменить периодичность проведения кадастровой оценки, которая должна будет проходить во всех регионах не чаще, чем раз в 4 года, а также полноценно ввести в действие так называемый «индекс рынка недвижимости» – мониторинг реальных сделок на рынке недвижимости, который в период между плановыми кадастровыми оценками позволит органам власти оценивать, не произошло ли значительное понижение стоимости недвижимости, и корректировать на основании этих сведений кадастровую стоимость.

На заседании выступили Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономике недвижимости Александр Каньшин  -  онобратил внимание участников на перспективы развития системы государственной кадастровой оценки.

О перспективах принятия данного федерального закона и основных его положениях рассказал заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России Андрей Берестянский.

Начальник Управления оценки объектов недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Михаил Конокотин осветил основные итоги государственной кадастровой оценки, прошедшей в 34 регионах России.

Заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков проинформировал о результатах государственной кадастровой оценки в Московской области, рассмотрении замечаний граждан и предпринимателей к промежуточным отчетным документам.

Ректор Института профессионального образования, член Совета по профессиональным квалификациям торговой, внешнеторговой и по отдельным видам предпринимательской и экономической деятельности ТПП РФ Юлия Усова провела анализ общих проблем и перспектив развития системы государственной кадастровой оценки.

Активное участие в дискуссии приняли заместители председателя комитета Марина Карпова и Лариса Усович.

По итогам мероприятия участники приняли решение подготовить резолюцию и направить ее в федеральные органы власти. При необходимости проработать вопросы совершенствования процесса государственной кадастровой оценки с органами власти отдельных регионов России.

Президиум заседания

Специальная аналитика, публикации, информация,  доступные только зарегистрированным членам ассоциации.

Регистрация

Новости

21.01.2019

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы - III кв. 2018 год

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ Объем ввода новых офисных центров в 2018 г. остается на минимальных уровнях, и за 9 месяцев 2018 г. введено в эксплуатацию около 95 тысяч м2. Доля вакантных площадей по итогам III квартала 2018 г. достигла уровня 13,6% в офисах класса А и 9,9% в офисах класса В, что суммарно составляет около 1,78 млн м2. Средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды в офисах класса А и В выросли за I–III кварталы 2018 г. на 9,5% в классе А (до 25 104 руб./м2/год) и на 1,4% (до 14 254 руб./м2/год) в офисах класса В.

10.12.2018

4 декабря 2018 г. состоялось заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости

В ТПП России проанализировали первые итоги проведения государственной кадастровой оценки по новым правилам

Все новости